Estimation théorique
Grande Rue,39120 Villers Robert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,39120-Villers Robert indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoire (39011), comprenant 397 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoire (39011), comprenant 397 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-10 | 5059 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 1065 | 74000€ | 974€ |
2022-03-18 | 5059 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 1065 | 74000€ | 974€ |
2020-05-27 | 9 | GR GRANDE RUE | 7 | 230 | 990 | 203250€ | 884€ |
2021-07-05 | 7 | RTE DE SELIGNEY | 8 | 309 | 11410 | 45000€ | 146€ |
2021-03-12 | 5052 | RTE DE MONT SOUS VAUDREY | 8 | 300 | 12320 | 264200€ | 881€ |
2022-11-04 | 5002 | CHE DE L EGLISE | 3 | 78 | 417 | 140000€ | 1795€ |
2021-09-02 | 14 | RUE MARCEL AYME | 4 | 99 | 2190 | 274500€ | 2773€ |
2020-06-19 | 6 | CHE DU CHATEAU | 3 | 62 | 470 | 595880€ | 9611€ |
2022-12-30 | 25 | RUE DES MIRACLES | 3 | 100 | 1470 | 105000€ | 1050€ |
2022-03-25 | 18 | RUE DES MIRACLES | 5 | 90 | 1290 | 176000€ | 1956€ |
2019-12-17 | 21 | RUE DES MIRACLES | 4 | 118 | 450 | 83000€ | 703€ |
2020-12-30 | 23 | RUE DES MIRACLES | 5 | 105 | 480 | 144000€ | 1371€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DES MIRACLES | 4 | 81 | 975 | 153700€ | 1898€ |
2023-06-16 | 12 | RUE DES MIRACLES | 5 | 103 | 720 | 130000€ | 1262€ |
2020-03-12 | 1 | RUE DES MIRACLES | 6 | 120 | 1075 | 135050€ | 1125€ |
2021-07-16 | 5 | CHE DU VERNOLET | 5 | 138 | 1000 | 232500€ | 1685€ |
2021-07-12 | 2 | CHE DU VERNOLET | 4 | 149 | 315 | 195000€ | 1309€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DES MIRACLES | 5 | 100 | 741 | 137000€ | 1370€ |
2021-07-01 | 17 | RTE DE DOLE | 6 | 272 | 300 | 55000€ | 202€ |
2023-03-02 | 1 | ALL DES ACACIAS | 4 | 76 | 2655 | 75000€ | 987€ |
2020-05-11 | 3 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 140 | 684 | 50000€ | 357€ |
2020-07-31 | 22 | CHE DU VERNOLET | 6 | 115 | 1000 | 170000€ | 1478€ |
2021-07-21 | 12 | RTE DE DOLE | 4 | 134 | 430 | 152000€ | 1134€ |
2020-08-05 | 5074 | AU VILLAGE | 3 | 79 | 571 | 65000€ | 823€ |
2020-04-08 | 17 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 3 | 111 | 6220 | 156000€ | 1405€ |
2023-03-30 | 26 | CHE DU VERNOLET | 5 | 142 | 860 | 248000€ | 1746€ |
2022-08-23 | 30 | RTE DE DOLE | 3 | 70 | 508 | 70000€ | 1000€ |
2021-03-04 | 2 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 4 | 142 | 1154 | 80000€ | 563€ |
2020-08-17 | 22 | CHE DU VERNOLET | 4 | 128 | 1670 | 104029€ | 813€ |
2022-01-27 | 1 | CHE DU SEPT | 6 | 135 | 1020 | 216000€ | 1600€ |
2022-08-23 | 28 | RTE DE DOLE | 5 | 96 | 0 | 115000€ | 1198€ |
2020-02-21 | 4 | CHE DES MARES | 3 | 55 | 500 | 80000€ | 1455€ |
2023-02-10 | 33 | RUE DES MIRACLES | 3 | 86 | 950 | 161000€ | 1872€ |
2021-02-05 | 28 | CHE DU VERNOLET | 5 | 130 | 1060 | 166000€ | 1277€ |
2020-08-25 | 42 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 7 | 158 | 1500 | 140000€ | 886€ |
2022-08-10 | 13 | CHE DES CHENES | 3 | 68 | 580 | 70000€ | 1029€ |
2021-01-14 | 40 | RTE DE DOLE | 5 | 158 | 1105 | 175500€ | 1111€ |
2021-12-03 | 5401 | CHE DU VERNOLET | 4 | 133 | 1000 | 165000€ | 1241€ |
2022-07-22 | 3 | RTE DE CHAUSSIN | 6 | 200 | 8697 | 432000€ | 2160€ |
2022-06-07 | 11 | CHE DES CHENES | 3 | 82 | 986 | 145000€ | 1768€ |
2022-06-29 | 11 | CHE DES CHENES | 4 | 85 | 940 | 197000€ | 2318€ |
2021-07-08 | 1 | IMP DES TILLEULS | 3 | 60 | 1663 | 100000€ | 1667€ |
2019-12-23 | 5066 | IMP DES COMBES | 4 | 132 | 4451 | 190000€ | 1439€ |
2020-12-04 | 14 | CHE DES MARES | 4 | 93 | 1149 | 170200€ | 1830€ |
2020-10-06 | 1 | IMP DES THUYAS | 4 | 61 | 1576 | 139370€ | 2285€ |
2022-05-20 | 8 | CHE DES CHINTRES | 5 | 160 | 1932 | 338000€ | 2113€ |
2020-07-27 | 12 | CHE DU SEPT | 5 | 127 | 1000 | 210000€ | 1654€ |
2023-02-03 | 52 | RTE DE DOLE | 3 | 99 | 0 | 107000€ | 1081€ |
2021-02-10 | 54 | RTE DE DOLE | 5 | 147 | 1225 | 120000€ | 816€ |
2020-09-04 | 5 | RTE DE CHAUSSIN | 3 | 55 | 6130 | 80000€ | 1455€ |
2023-01-31 | 14 | CHE DU SEPT | 6 | 146 | 500 | 261857€ | 1794€ |
2022-11-04 | 1 | RUE DU VAL D'ORAIN | 2 | 121 | 644 | 180000€ | 1488€ |
2021-08-06 | 14 | RUE GARNIER | 5 | 75 | 940 | 85000€ | 1133€ |
2021-04-13 | 5 | CHE DES GUILLEMIN | 4 | 102 | 191 | 200000€ | 1961€ |
2021-08-25 | 13 | RUE DU VAL D ORAIN | 6 | 129 | 715 | 150000€ | 1163€ |
2021-12-23 | 4 | RTE DE DOLE | 5 | 95 | 470 | 31000€ | 326€ |
2023-01-31 | 16 | RTE DE CHAUSSIN | 8 | 210 | 2040 | 274865€ | 1309€ |
2022-12-30 | 17 | RUE DU VAL D ORAIN | 5 | 120 | 1241 | 92000€ | 767€ |
2021-10-29 | 28 | CHE DES MARES | 9 | 153 | 1500 | 189100€ | 1236€ |
2022-10-12 | 2 | CHE DES GUILLEMIN | 4 | 115 | 1000 | 213000€ | 1852€ |
2020-09-04 | 1 | CHE DES CHENES | 6 | 107 | 4200 | 173000€ | 1617€ |
2022-09-01 | 9 | RTE DE PLEURE | 5 | 160 | 1678 | 253000€ | 1581€ |
2023-02-13 | 2 | CHE DU PUITS | 4 | 129 | 2810 | 25000€ | 194€ |
2021-03-31 | 22 | CHE DU CARROUGE | 4 | 130 | 1006 | 203500€ | 1565€ |
2022-08-31 | 22 | CHE DU CARROUGE | 4 | 130 | 1006 | 232000€ | 1785€ |
2020-10-23 | 22 | RTE DE CHAUSSIN | 3 | 93 | 32640 | 81800€ | 880€ |
2020-01-06 | 23 | RUE DU VAL D ORAIN | 15 | 277 | 1761 | 85000€ | 307€ |
2022-07-28 | 10 | CHE DU CARROUGE | 6 | 166 | 1300 | 225000€ | 1355€ |
2022-11-09 | 1 | CHE DU CARROUGE | 5 | 152 | 1000 | 247000€ | 1625€ |
2020-03-12 | 9 | CHE DES GUILLEMIN | 4 | 83 | 1000 | 176800€ | 2130€ |
2020-01-17 | 17 | RTE DE CHAUSSIN | 4 | 90 | 2026 | 55000€ | 611€ |
2023-06-07 | 6 | HAMEAU DU PETIT SELIGNEY | 6 | 150 | 1270 | 240000€ | 1600€ |
2020-07-27 | 5043 | CHE DES ETANGS | 4 | 97 | 1000 | 67500€ | 696€ |
2020-04-09 | 11 | CHE DES GUILLEMIN | 4 | 87 | 248 | 199000€ | 2287€ |
2022-12-26 | 22 | CHE DU SEPT | 6 | 92 | 2342 | 75000€ | 815€ |
2022-07-13 | 45 | RTE DE DOLE | 3 | 90 | 827 | 95000€ | 1056€ |
2021-08-19 | 13 | CHE DES GUILLEMIN | 5 | 113 | 1000 | 209250€ | 1852€ |
2023-05-02 | 3 | CHE DES BARAQUES | 2 | 110 | 1440 | 150000€ | 1364€ |
2020-06-27 | 17 | CHE DES GUILLEMIN | 5 | 94 | 1345 | 163200€ | 1736€ |
2021-05-31 | 25 | IMP DE LA ROUTINE | 5 | 220 | 1000 | 300000€ | 1364€ |
2021-10-20 | 19 | IMP DE LA ROUTINE | 3 | 80 | 1693 | 127500€ | 1594€ |
2020-01-24 | 40 | RUE DU CARROUGE | 5 | 270 | 1592 | 145000€ | 537€ |
2020-10-09 | 22 | RTE DE DOLE | 5 | 165 | 1732 | 188750€ | 1144€ |
2020-02-17 | 28 | IMP DE LA ROUTINE | 4 | 95 | 0 | 147000€ | 1547€ |
2021-09-20 | 22 | IMP DE LA ROUTINE | 3 | 95 | 1860 | 100000€ | 1053€ |
2020-07-28 | 5 | CHE DE LA POTERIE | 5 | 135 | 754 | 145000€ | 1074€ |
2020-11-02 | 23 | RTE DE DOLE | 3 | 111 | 1354 | 66000€ | 595€ |
2022-07-20 | 4 | RUE 19 MARS 1962 | 5 | 120 | 1148 | 259000€ | 2158€ |
2021-06-25 | 6 | IMP DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 139 | 1560 | 213000€ | 1532€ |
2020-06-27 | 11 | RUE DU CARROUGE | 3 | 79 | 248 | 119000€ | 1506€ |
2022-05-31 | 1 | RTE DE LONS | 2 | 70 | 1477 | 233200€ | 3331€ |
2022-10-05 | 1 | RUE DU CARROUGE | 4 | 65 | 1254 | 120100€ | 1848€ |
2021-08-05 | 4 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 266 | 698 | 145000€ | 545€ |
2020-11-20 | 9 | RUE PETITE RUE | 4 | 95 | 660 | 111000€ | 1168€ |
2021-03-31 | 17 | RTE DE LONS | 2 | 70 | 503 | 72000€ | 1029€ |
2022-07-05 | 2 | RUE DES ECHEILLERETS | 5 | 85 | 1129 | 106000€ | 1247€ |
2023-04-12 | 10 | RTE DE LONS | 7 | 168 | 1330 | 298000€ | 1774€ |
2021-02-09 | 25 | RTE DE LONS | 4 | 89 | 1879 | 45000€ | 506€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DES PRES | 4 | 149 | 1760 | 80000€ | 537€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 144 | 1000 | 180000€ | 1250€ |
2022-03-28 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 94 | 776 | 200000€ | 2128€ |
2021-05-18 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 99 | 1620 | 148000€ | 1495€ |
2023-05-12 | 13 | RUE AYME DE BALAY | 4 | 119 | 890 | 185000€ | 1555€ |
2023-03-22 | 10 | RUE AYME DE BALAY | 6 | 121 | 1100 | 70600€ | 583€ |
2021-01-20 | 2 | RTE DE CHAUSSIN | 5 | 140 | 4720 | 168000€ | 1200€ |
2022-06-10 | 0 | RUE ADOLPHE BRUNE | 2 | 80 | 481 | 202000€ | 2525€ |