Valeur immobilière la maison de 100m2 Grande Rue à Villers Robert

Estimation théorique

Grande Rue,39120 Villers Robert (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,39120-Villers Robert indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoire (39011), comprenant 397 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-105059GR GRANDE RUE476106574000€974€
2022-03-185059GR GRANDE RUE476106574000€974€
2020-05-279GR GRANDE RUE7230990203250€884€
2021-07-057RTE DE SELIGNEY83091141045000€146€
2021-03-125052RTE DE MONT SOUS VAUDREY830012320264200€881€
2022-11-045002CHE DE L EGLISE378417140000€1795€
2021-09-0214RUE MARCEL AYME4992190274500€2773€
2020-06-196CHE DU CHATEAU362470595880€9611€
2022-12-3025RUE DES MIRACLES31001470105000€1050€
2022-03-2518RUE DES MIRACLES5901290176000€1956€
2019-12-1721RUE DES MIRACLES411845083000€703€
2020-12-3023RUE DES MIRACLES5105480144000€1371€
2021-05-2115RUE DES MIRACLES481975153700€1898€
2023-06-1612RUE DES MIRACLES5103720130000€1262€
2020-03-121RUE DES MIRACLES61201075135050€1125€
2021-07-165CHE DU VERNOLET51381000232500€1685€
2021-07-122CHE DU VERNOLET4149315195000€1309€
2021-08-064RUE DES MIRACLES5100741137000€1370€
2021-07-0117RTE DE DOLE627230055000€202€
2023-03-021ALL DES ACACIAS476265575000€987€
2020-05-113RTE DE LONS LE SAUNIER514068450000€357€
2020-07-3122CHE DU VERNOLET61151000170000€1478€
2021-07-2112RTE DE DOLE4134430152000€1134€
2020-08-055074AU VILLAGE37957165000€823€
2020-04-0817RTE DE LONS LE SAUNIER31116220156000€1405€
2023-03-3026CHE DU VERNOLET5142860248000€1746€
2022-08-2330RTE DE DOLE37050870000€1000€
2021-03-042RTE DE LONS LE SAUNIER4142115480000€563€
2020-08-1722CHE DU VERNOLET41281670104029€813€
2022-01-271CHE DU SEPT61351020216000€1600€
2022-08-2328RTE DE DOLE5960115000€1198€
2020-02-214CHE DES MARES35550080000€1455€
2023-02-1033RUE DES MIRACLES386950161000€1872€
2021-02-0528CHE DU VERNOLET51301060166000€1277€
2020-08-2542RTE DE LONS LE SAUNIER71581500140000€886€
2022-08-1013CHE DES CHENES36858070000€1029€
2021-01-1440RTE DE DOLE51581105175500€1111€
2021-12-035401CHE DU VERNOLET41331000165000€1241€
2022-07-223RTE DE CHAUSSIN62008697432000€2160€
2022-06-0711CHE DES CHENES382986145000€1768€
2022-06-2911CHE DES CHENES485940197000€2318€
2021-07-081IMP DES TILLEULS3601663100000€1667€
2019-12-235066IMP DES COMBES41324451190000€1439€
2020-12-0414CHE DES MARES4931149170200€1830€
2020-10-061IMP DES THUYAS4611576139370€2285€
2022-05-208CHE DES CHINTRES51601932338000€2113€
2020-07-2712CHE DU SEPT51271000210000€1654€
2023-02-0352RTE DE DOLE3990107000€1081€
2021-02-1054RTE DE DOLE51471225120000€816€
2020-09-045RTE DE CHAUSSIN355613080000€1455€
2023-01-3114CHE DU SEPT6146500261857€1794€
2022-11-041RUE DU VAL D'ORAIN2121644180000€1488€
2021-08-0614RUE GARNIER57594085000€1133€
2021-04-135CHE DES GUILLEMIN4102191200000€1961€
2021-08-2513RUE DU VAL D ORAIN6129715150000€1163€
2021-12-234RTE DE DOLE59547031000€326€
2023-01-3116RTE DE CHAUSSIN82102040274865€1309€
2022-12-3017RUE DU VAL D ORAIN5120124192000€767€
2021-10-2928CHE DES MARES91531500189100€1236€
2022-10-122CHE DES GUILLEMIN41151000213000€1852€
2020-09-041CHE DES CHENES61074200173000€1617€
2022-09-019RTE DE PLEURE51601678253000€1581€
2023-02-132CHE DU PUITS4129281025000€194€
2021-03-3122CHE DU CARROUGE41301006203500€1565€
2022-08-3122CHE DU CARROUGE41301006232000€1785€
2020-10-2322RTE DE CHAUSSIN3933264081800€880€
2020-01-0623RUE DU VAL D ORAIN15277176185000€307€
2022-07-2810CHE DU CARROUGE61661300225000€1355€
2022-11-091CHE DU CARROUGE51521000247000€1625€
2020-03-129CHE DES GUILLEMIN4831000176800€2130€
2020-01-1717RTE DE CHAUSSIN490202655000€611€
2023-06-076HAMEAU DU PETIT SELIGNEY61501270240000€1600€
2020-07-275043CHE DES ETANGS497100067500€696€
2020-04-0911CHE DES GUILLEMIN487248199000€2287€
2022-12-2622CHE DU SEPT692234275000€815€
2022-07-1345RTE DE DOLE39082795000€1056€
2021-08-1913CHE DES GUILLEMIN51131000209250€1852€
2023-05-023CHE DES BARAQUES21101440150000€1364€
2020-06-2717CHE DES GUILLEMIN5941345163200€1736€
2021-05-3125IMP DE LA ROUTINE52201000300000€1364€
2021-10-2019IMP DE LA ROUTINE3801693127500€1594€
2020-01-2440RUE DU CARROUGE52701592145000€537€
2020-10-0922RTE DE DOLE51651732188750€1144€
2020-02-1728IMP DE LA ROUTINE4950147000€1547€
2021-09-2022IMP DE LA ROUTINE3951860100000€1053€
2020-07-285CHE DE LA POTERIE5135754145000€1074€
2020-11-0223RTE DE DOLE3111135466000€595€
2022-07-204RUE 19 MARS 196251201148259000€2158€
2021-06-256IMP DU CHAMP DE FOIRE51391560213000€1532€
2020-06-2711RUE DU CARROUGE379248119000€1506€
2022-05-311RTE DE LONS2701477233200€3331€
2022-10-051RUE DU CARROUGE4651254120100€1848€
2021-08-054RUE DU CHAMP DE FOIRE6266698145000€545€
2020-11-209RUE PETITE RUE495660111000€1168€
2021-03-3117RTE DE LONS27050372000€1029€
2022-07-052RUE DES ECHEILLERETS5851129106000€1247€
2023-04-1210RTE DE LONS71681330298000€1774€
2021-02-0925RTE DE LONS489187945000€506€
2020-12-296RUE DES PRES4149176080000€537€
2021-12-297RUE DE LA CHAPELLE81441000180000€1250€
2022-03-283RUE DE LA CHAPELLE494776200000€2128€
2021-05-186RUE DE LA CHAPELLE3991620148000€1495€
2023-05-1213RUE AYME DE BALAY4119890185000€1555€
2023-03-2210RUE AYME DE BALAY6121110070600€583€
2021-01-202RTE DE CHAUSSIN51404720168000€1200€
2022-06-100RUE ADOLPHE BRUNE280481202000€2525€